NOUVELLE CONSTRUCTION BATISSE INDUSTRIEL A LOUER 10 565 PIEDS CARRES 5650 RUE LAMOUREUX SAINT HYACINTHE - À louer

For Rent: Three commercial spaces options available from September 2024 in the industrial Theo-Phenix park of Saint-Hyacinthe, bordering Highway 20!

We are delighted to present these three magnificent commercial spaces options, ideally located in the industrial park of Saint-Hyacinthe, offering exceptional visibility along Highway 20. The first option available for these spacious spaces offers an area of 10 565 Square Feet Commercial and Office Space , perfectly suited to your professional needs.

Give your business the success it deserves by opting for a rental industrial space. Your future space offers the superior quality of a new construction and the visibility of a bustling industrial neighborhood. Are you looking for commercial spaces for November 2024 in the Theo-Phenix Industrial Park in St-Hyacinthe, on the edge of Highway 20 (Jean Lesage), exit 130 Saint-Hyacinthe. A booming city. Strategic geographical location for efficient transportation of goods. In the heart of an industrial neighborhood to make things happen. We have what you are looking for. The two other options are heather way a 15 690 Square Feet Commercial and Office Space or 20 815 Square Feet Commercial and Office Space . SPECIAL PRE-CONSTRUCTION PRICE. Neighbors include (Jefo - Nalaco - Veolia - Structures D'Acier Ver-Met - Plombexel - Enterprises Electriques A & R - Beton Provincial- Paysages Rodier- Beton Carrieres st Dominique- JMV Environnement, Exca-Vac, Agro-Bio Controle, Transcam Mecanique, Zigue Communication, Maranda, El Cargo, Alco, Auto Place,  Super Grue, Passion Paysages, Mantoria, Ovi Ebenisterie, K C Diesel, Location Alary, FLM Pro-Mecanique, Synairtech, Emco, Alifab, Batiment Pre-fab, etc).

 

Furthermore, these spaces can be combined if necessary, offering a total area of 15 690 Square Feet or even 20 815 Square Feet. This flexibility will allow you to customize the space according to your specific requirements.

Each space will be carefully constructed, offering high-quality finishes and a functional layout. Large windows will allow for an abundance of natural light, creating a pleasant and productive work environment. In addition, the spaces will be equipped with heating and the possibility of air conditioning to ensure your comfort throughout the year. 24 feet of interior clearance height for optimized space, 14ft x 14ft garage door, 600-volt electrical entrance, sprinklers, LED lighting. Gas heating, bathroom with toilet, camera system, secure booth for the yard.

The location of these spaces is another major advantage. Located in the industrial park Theo-Phenix of Saint-Hyacinthe, they will benefit from excellent visibility and high traffic, thanks to their proximity to Highway 20. Moreover, they will be easily accessible by car and public transportation, offering great convenience for your clients and employees.

Whether you are a growing business, a promising start-up, or a thriving service operation, these spaces are perfect for you. Don't miss this unique opportunity to settle into a modern and functional space designed to meet your professional needs.

For Industrial Use with low to medium impact with the possibility of high impact. Such as Landscaper, General Contractor, Builders Company, School Bus Garage, Mechanics and Auto Services, Electrician Service Company, Wholesale Business, Cleaning Company, Plumbing Service Company, Welding Company (Steel Structure or others), Cabinetmaking Company, Bulk Carrier, Storage, Commercial Catering, Excavation Company, Auto Garage, Body Shop, Food Industry, Printing, Agriculture Products, Livestock Products, or Fertilizer or any other industry to be verified with the city's zoning. Refer to the specification grid of permitted uses to determine if your business is eligible. Spaces located in Theo-Phenix industrial park St-Hyacinthe on the edge of Highway 20.

Contact us now for more information and to reserve your space. Don't delay, as these spaces will be quickly taken. Be ready to move in November 2024 and give your business the space it deserves in the industrial park of Saint-Hyacinthe, bordering Highway 20.

For information, contact Elie at 514-965-4035.

À louer : Trois formats de  locaux industriel commerciaux disponibles dès Novembre 2024 dans le parc industriel de Saint-Hyacinthe, en bordure de l'autoroute 20 !



Nous sommes ravis de vous présenter ces trois configurations de  locaux commerciaux, industriel possible,  idéalement situés dans le parc industriel Theo-Phenix de Saint-Hyacinthe, offrant une visibilité exceptionnelle en bordure de l'autoroute 20. La premiere configuration de ces espaces spacieux offre une superficie de 10 565 pieds carrés, parfaitement adaptée à vos besoins professionnels, avec section bureau et entrepôt.

 

Offrez à votre entreprise le succès mérité en optant pour un espace industriel / bureau , votre futur local vous propose la qualité supérieure d'une construction neuve et la visibilité d'un quartier industriel effervescent. Vous recherchez des espaces industriel commercial pour Novembre 2024 dans le Parc Industriel de Theo-Phenix de St-Hyacinthe sur le bord de l 'autoroute 20 (Jean Lesage) sortie 130 Saint Hyacinthe. Une ville en plein essor. Emplacement géographique stratégique pour un transport de marchandises efficace à souhait.En plein quartier industriel pour faire bouger les choses. Nous avons ce que vous recherchez. 1 local de 10 565 Pieds Carres ou soit l'option 15 690 Pieds Carres; ainsi que l'option de 20 815 Pieds Carres.  PRIX SPECIAL PRE-CONSTRUCTION. Voisin de (Jefo - Nalaco - Veolia - Structures D'Acier Ver-Met - Plombexel - Enterprises Electriques A & R - Beton Provincial- Paysages Rodier- Beton Carrieres st Dominique- JMV Environnement, Exca-Vac, Agro-Bio Controle, Transcam Mecanique, Zigue Communication, Maranda, El Cargo, Alco, Auto Place,  Super Grue, Passion Paysages, Mantoria, Ovi Ebenisterie, K C Diesel, Location Alary, FLM Pro-Mecanique, Synairtech, Emco, Alifab, Batiment Pre-fab, etc).



De plus, ces locaux peuvent être jumelés si nécessaire, offrant ainsi une superficie totale de 15 690  pieds carrés ou même de 20 815 pieds carrés. Cette flexibilité vous permettra de personnaliser l'espace en fonction de vos exigences spécifiques.



Chaque local sera construit avec soin, offrant des finitions de haute qualité et une disposition fonctionnelle. Les grandes fenêtres permettront une abondance de lumière naturelle, créant ainsi un environnement de travail agréable et productif. De plus, les locaux seront équipés de systèmes de chauffage  et possibilite de climatisation pour assurer votre confort tout au long de l'année. 24' pieds de hauteur libre interieur (sous les poutrelles) pour un espace optimisé, porte de garage de 14pi x 14pi, Entree Electrique de 600 volts, Gicleurs, Eclairage aux Del. Chauffage aux Gaz, Salle de bain Toilette, Systeme Camera Exterieur , Guerite securise pour la cour exterieur.



L'emplacement de ces locaux est un autre avantage majeur. Situés dans le parc industriel Theo-Phenix de Saint-Hyacinthe, ils bénéficieront d'une excellente visibilité et d'un fort trafic, grâce à leur proximité avec l'autoroute 20. De plus, ils seront facilement accessibles en voiture et en transports en commun, offrant ainsi une grande commodité pour vos clients et employés.



Que vous soyez une entreprise en pleine expansion, une start-up prometteuse ou un commerce de service prospère, ces locaux sont parfaits pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un espace moderne et fonctionnel, conçu pour répondre à vos besoins professionnels.



Pour Usage Industriel à incidences faible à moyenne avec possibilite de forte. Telques Entrepreneur General,  Paysagiste, Contracteur General, Garage Autobus Scolaire, Electricien, Commerce de Gros, Companie D entretien Menager, Plomberie Plombier, Compagnie de Soudure (Structure d acier ou autres), Ebenisterie Ebeniste, Transporteur en Vrac, Storage, Traiteur commercial, Entreprise en Excavation, Garage Mecanique, Carrosserie, Industrie Alimentaire, Imprimerie, Produit Agricole, Elevage, ou Fertillisant ou tous Autres Industrie a verifie avec le zonage de la ville.Référez-vous à la grille de spécification des usages permis pour déterminer si votre entreprise y est éligible. Locaux situe dans le parc industriel Theo-phenix de St Hyacinthe sur le bord de l autoroute 20.



Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations "plan détaillé disponible"  et réserver votre local. Ne tardez pas, car ces locaux seront rapidement pris d'assaut. Soyez prêt à emménager en Novembre 2024 et à donner à votre entreprise l'espace qu'elle mérite dans le parc industriel Theo-Phenix de Saint-Hyacinthe, en bordure de l'autoroute 20





Pour info Elie 514 965 4035