RdC de 1100 pi ca – Av du Mont-Royal près de Papineau - À louer

Numéro de l'annonce 4191
ID 11719142
Prix 1 820,00$/ mois
Pièces 0
Type Commerce (rue)
Catégorie N/D
Taille du lot -
Année de construction -
Superficie 1 100,00pi2
Étages 0
Stationnement -
Sous-location? Non

Description

Rez-de-chaussée de 1100 pieds carrés et en + le sous-sol pour votre entreposage.

Local de 14 pieds X 80 pieds. Sur l’Avenue du Mont-Royal, entre Papineau et Cartier, secteur populaire, près de La Maison du Rôti, Les Copains d’abord, la Pharmacie Jean-Coutu, etc.

 

Loyer super compétitif pour un rez-de-chaussée.

 

Loyer de base : 1 820$/mois.

Loyer additionnel : 521$/mois.

Loyer brut de :   2 341$/mois.

Plus TPS et TVQ.

 

Frais d'énergie : au compteur (locataire).

Dépôt de garantie de 3 mois à la signature du bail.

 

Tout concept relié à un Café permet un maximum de douze places assises.

Aucun restaurant avec cuisson ou friture n’est permis.

 

****** Subvention RÉNOVATION ******

Subvention au locataire par la Ville pour la rénovation du local : le soutien financier peut couvrir 33% du coût des travaux admissibles et 50 % des honoraires professionnels en design d’aménagement. Projet PRAM-Commerce, svp voir avec la Ville pour les modalités d’application.

 

Pour bénéficier de cette subvention, le locataire doit appliquer avant le 31 octobre 2020.

 

Pour obtenir plus d’information ou pour une visite des lieux, n’hésitez pas à me joindre.

Sylvain Michaud, 514-705-9840, courtier immobilier, Re/Max du Cartier.