BUREAUX 1650$/MOIS TOUT INCLU - À louer

Numéro de l'annonce 5635
ID 19905091
Prix 1 650,00$/ mois
Pièces 0
Type Bureaux
Catégorie N/D
Taille du lot -
Année de construction -
Superficie 1 217,00pi2
Étages 0
Stationnement -
Sous-location? Non

Description

Espace ouvert de 1 217 pi ca pour des bureaux professionnels au semi sous-sol avec une grande fenestration, situé dans un bel immeuble entièrement commercial.

 

Un espace de 265 pi ca supplémentaire est disponible au besoin, lequel inclut une salle de toilette supplémentaire avec douche séparée (parfait pour le cycliste),  et le restant pour le rangement ou l’archivage.

Ce qui totaliserait 1 217 pi ca + 265 pi ca = 1 482 pi ca.

 

À quelques minutes du métro Sherbrooke (via l’autobus 24) ou du métro Papineau (via l’autobus 10).

 

 

Loyer très abordable pour professionnels :

- pour la superficie de 1 217 pi ca = 1 650$/mois (+ tps/tvq).

- pour la superficie de 1 482 pi ca = 2 000$/mois (+ tps/tvq).

 

 

- Intercom ;

- Cuisinette comprenant un lave-vaisselle ;

- 1 salle de toilette privée (avec l’espace de 1217 pi ca) ;

Ou

- 2 salles de toilette privées dont une avec douche (avec l’espace de 1482 pi ca).

 

 

BAIL BRUT

- Le loyer inclus la taxe d’affaire, le chauffage, l’électricité, les frais d’administration et le déneigement de l’entrée principale.

- Pas de loyer additionnel ou frais en extra.

- L’augmentation annuelle sera de 4%.

- Dépôt de garantie équivalent à deux (2) mois de loyer brut + (tps/tvq).

- Bail d’une durée minimum de 3 ans.

 

 

Un stationnement privé serait probablement possible pour un montant additionnel de 95$/mois + tps/tvq (sujet à entente avec l’église à l’arrière).

 

 

Disponibilité dans un délai de 30 jours suite à une offre de location acceptée.

 

Plan de l’espace disponible.

 

Photos 1 à 14 = pour la superficie de 1 217 pi ca ;

Photos 15 à 18 = pour la superficie de 265 pi ca en extra à l’arrière.

 

 

Pour obtenir plus d’information ou pour une visite des lieux, n’hésitez pas à me joindre. Sylvain Michaud, 514-705-9840, courtier immobilier, Re/Max du Cartier.

Caractéristiques

  • Cafétéria/cuisine
  • Chauffage
  • Electricité
  • Salles de toilette
  • Système d’alarme