À LOUER – Un magnifique local commercial de 1700 pi ca - À louer

Numéro de l'annonce 6900
ID 12077592
Prix 3 100,00$/ mois
Pièces 0
Type Commerce (rue)
Catégorie N/D
Taille du lot -
Année de construction -
Superficie 1 700,00pi2
Étages 0
Stationnement 1
Sous-location? Non

Description

Magnifique espace commercial au RdC d’environ 1700 pi ca brut au cœur du Plateau Mont-Royal à proximité du Ghetto McGill et du Centre-ville sur le côté ensoleillé de la rue.

 

Ce local est à 5 minutes à pied du métro Sherbrooke, il inclut un espace de stationnement extérieur et un autre espace d’entreposage au sous-sol d’environ 1000 pi ca.

 

Sa superbe grande vitrine avec vitraux donnera du cachet et du prestige à votre futur commerce ainsi que des plafonds hauts avec une belle finition antique.

 

Pour votre confort, plancher de bois francs, chauffage et climatisation centrale et pour votre commodité, à même le RdC jouissez d’une salle d’eau, d’une cuisinette et d’une petite salle à manger.

 

Conditions de location

- Loyer de base de 3 100$/mois.

- Loyer additionnel de 1 368$/mois (inclut la taxe non-résidentielle de la Ville).

- Loyer brut total de 4 468$/mois.

- Plus TPS et TVQ.

- Les frais d’énergie sont à la charge du locataire.

 

Un loyer abordable pour un espace vraiment exceptionnel et chaleureux.

Disponible le 1er avril 2022.

 

NB

- Les photos présentées sur ce site datent d’octobre 2017.

- Le locataire Pattes et Griffes occupe densément ce local avec beaucoup de meubles, ainsi il aurait été difficile actuellement de donner une bonne vue d’ensemble du local avec de nouvelles photos.

 

Sylvain Michaud, 514-705-9840, courtier immobilier, Re/Max du Cartier.

Caractéristiques

  • Air Climatisé
  • Chauffage
  • Electricité
  • Stationnement
  • Transport en commun
  • Université