LOCAL INDUSTRIEL NEUVILLE - For Rent

Local industriel à Neuville

Situé au 280 rue des Érables à Neuville, le local industriel bénéficie d’un emplacement avantageux à seulement 8 minutes du parc industriel de Saint-Augustin-de-Desmaures et à proximité de l’autoroute 40, facilitant ainsi les déplacements et la logistique pour les entreprises.

Avec une superficie totale d’environ 10 790 pi², ce local offre un espace polyvalent adapté à divers types d’activités industrielles, manufacturières ou logistiques. La partie administrative, répartie sur deux étages, représente environ 3 000 pi², offrant un cadre fonctionnel pour la gestion et les bureaux.

L’entrepôt dispose d’une hauteur libre variant entre 16 et 20 pieds, optimisant ainsi le stockage et l’aménagement d’équipements industriels.

Le secteur de Neuville est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec la grande région de Québec, tout en offrant un cadre accessible et moins congestionné que les zones industrielles plus centrales. L’implantation d’une entreprise dans ce secteur permet ainsi de conjuguer espace, accessibilité et efficacité logistique.

Fonctionnalités

Porte indépendante

Quai de chargement

Porte de livraison au sol de 10 pieds

Porte de livraison au sol de 8 pieds

Une salle d’eau

Thermopompe dans la partie bureau

Il a comme avantage les points suivants

Zone de stationnement pour le locataire

Prise de possession flexible possible

Idéal pour entreprise de distribution, transformation ou manufacture

En façade du restaurent de l’esprit de Clocher

Secteur intéressant pour :

Proximité du parc Industriel de Saint-Augustin-de-Desmaures

Proximité de l’autoroute

Taux de location compétitif

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