LOCAL COMMERCIAL À SAINT-AUGUSTIN-DE-DESMAURES - For Rent

Local commercial à louer – Saint-Augustin-de-Desmaures

Ce local commercial, situé en façade de l’immeuble au 202 route 138 à Saint-Augustin-de-Desmaures, bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du secteur commercial de la ville. Jouxtant une station-service et Location d’outils Carl Lambert, il offre une visibilité exceptionnelle et un fort achalandage, idéal pour un commerce cherchant à maximiser son accessibilité et sa clientèle.

D’une superficie d’environ 2 300 pi², ce local situé au rez-de-chaussée représente une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique. Son aménagement principalement en aire ouverte permet une grande flexibilité d’aménagement, que ce soit pour un espace de vente, un showroom ou tout autre type de commerce nécessitant une disposition fluide et accueillante.

L’accessibilité est un atout majeur, tant pour la clientèle que pour les fournisseurs. Le local dispose de plusieurs espaces de stationnement à proximité immédiate, facilitant l’accès aux visiteurs et employés. La présence de commerces voisins générant un fort achalandage contribue également à une grande visibilité pour toute nouvelle entreprise qui s’y installe.

Ce secteur en plein développement attire une variété d’entreprises et de services, créant un environnement commercial attractif. Grâce à son positionnement stratégique le long de la route 138, ce local offre un accès rapide aux grands axes routiers menant vers Québec et les environs.

Cet espace polyvalent peut être aménagé selon les besoins du futur locataire, que ce soit pour un commerce de détail, un bureau de service, une entreprise spécialisée ou un autre concept commercial.

Fonctionnalités

Le local est clef en main pour une commerce

Un bureau fermé

Salle d’eau indépendante

Stationnement en façade

Il a comme avantage les points suivants

Zone de stationnement pour le locataire

Prise de possession rapide possible

Secteur Saint-Augustin-de-Desmaures

Secteur intéressant pour :

Proximité de l’autoroute 40

Proximité de Québec

Proximité de Neuville

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