Condominiums Commercial / Bureaux et/ou Industriel - Pour Vente ou location

Condominiums commerciaux (bureaux) et/ou Industriel. L'opportunité d'avoir votre siège social dans un bâtiment prestigieux nouvellement rénové et avec accès direct sur l'autoroute 40. Une vue panoramique du centre ville ainsi qu'une visibilité 360 degré de l'île de Montréal à quelques étages. Vente possible à partir de 6000 p.c. selon l’étage dans cet immeuble de 12 étages de 12000 p.c. chaque.

    Cet édifice à condominiums a un fort potentiel de prise de valeur grâce à sa localisation unique, sa rénovation majeure, l'ajout de mur rideau (surface vitrée). Les nombreuses améliorations apportées offrent la possibilité d'investir dans un futur immeuble de prestige.

   Cet immeuble commercial/industriel comporte 12 étages.  Il est situé sur le boulevard Crémazie en bordure de l'autoroute 40, lui procurant accès facile, ainsi qu’une excellente visibilité.

   L’édifice bénéficie de 142 pieds de façade et d'une vue imprenable sur le centre-ville de Montréal aux étages supérieurs.  Affichage personnalisé extérieur à chaque étage qui est un atout majeur car il aura une visibilité hors pair de l’autoroute 40 qui reçoit des milliers d’automobilistes par jour.

   Espaces vendus à l’acheteur comme aménagement de base (base building) mais nous offrons quand même, entre autre, les entrées électriques de base, des ascenseurs neufs, un immeuble avec un façade « mur rideau » vitré, un système d’incendie conforme aux normes en vigueur, un système de portes d'accès à puces et cameras de sécurité aux espaces communs, une entrée intérieure prestigieuse au lobby et une porte de sortie d’urgence à chaque étage. Les finitions intérieures seront à compléter par les acheteurs.

   Vente de superficie minimale de 6000 p.c. disponibilité actuelle au 1er, 2ième, 3ième, 6ième et 7ieme étages à 75 $ /p.c.  Sous-sol 65 $ /p.c.

 loyer 12 $/ p.c./annnée

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