Local commercial de coin à louer à Montréal, Ville-Marie | 2 084 pi² - À louer

Votre prochaine adresse professionnelle, à deux pas d’Esplanade Cartier. Ce local commercial de coin à louer dans Ville-Marie offre une nouvelle porte d’entrée directement sur rue, une généreuse fenestration et un intérieur déjà aménagé. Une occasion de créer un lieu à votre image dans un secteur de Montréal en plein développement résidentiel.

Un espace avec du caractère, une base concrète pour votre installation. Répartis sur deux niveaux, les 2 084 pi² comprennent un plancher de bois au cachet d’époque, des murs finis, des luminaires installés et des toilettes existantes. Le local dispose également d’un nouveau panneau électrique de 200 A.

Un potentiel d’économie sur les coûts d’aménagement

Les finitions et installations existantes peuvent être réutilisées selon votre concept, permettant de réduire certains travaux et investissements initiaux par rapport à un local brut. Vous pouvez ainsi concentrer davantage de votre budget sur votre équipement, votre identité visuelle et l’expérience offerte à votre clientèle. Les économies dépendront des adaptations nécessaires à votre activité.

Une entrée de coin pour accueillir votre clientèle

L’accès direct depuis la rue et la fenestration donnent à votre entreprise une présence visible et une entrée facilement identifiable. La configuration sur deux niveaux permet d’envisager un accueil ou une boutique au rez-de-chaussée, avec des fonctions complémentaires à l’étage, selon l’aménagement retenu.

Le local pourrait convenir à une boutique d’optique, un cabinet de physiothérapie, une entreprise d’esthétique ou de médico-esthétique, ou des services professionnels. L’étage est accessible par escalier, sans ascenseur; l’organisation des espaces doit tenir compte des besoins de votre clientèle.

S’implanter dans un quartier en développement

À quelques pas d’Esplanade Cartier, à proximité de la Sûreté du Québec, de Télé-Québec, de l’école Champlain et des bureaux gouvernementaux, l’emplacement s’inscrit dans un environnement résidentiel, professionnel et institutionnel. Les projets de logements en cours poursuivent la transformation du quartier, offrant un contexte intéressant pour établir ou développer votre présence à Montréal.

Métro ligne verte à environ cinq minutes à pied.

Découvrez ce que vous pourriez créer à partir des aménagements déjà en place. Communiquez avec Amy Lang au 514 999-9898 pour recevoir les plans, connaître les conditions de location et organiser une visite du local #1550.

Loyer net de base à partir de 32 $/pi²/an.
Charges d’exploitation en sus. Conditions détaillées de location et superficie retenue pour le calcul du loyer disponibles sur demande.

Compatibilité de l’usage, capacité des installations et adaptations nécessaires à confirmer selon votre projet.