LOCAL COMMERCIAL - 2000 BOUL. WILFRID-HAMEL - Sous-location

Local Commercial à sous-louer – 2000 Wilfrid-Hamel

Offrez à votre clientèle une expérience immersive au cœur d’un espace qui marie parfaitement divertissement et commerce de détail. Situé au rez-de-chaussée du 2000 boulevard Wilfrid-Hamel, ce local d’environ 3 170 pieds carrés est conçu dans un style industriel moderne, idéal pour accueillir un concept de boutique ludique, centre de jeux, commerce spécialisé ou studio créatif.

L’emplacement est facilement accessible, que ce soit par l’autoroute Robert-Bourassa ou l’avenue Saint-Sacrement, et il est entouré de commerces spécialisés, de concessionnaires automobiles et de restaurants. Des stationnements sont disponibles sur place pour accommoder la clientèle.

L’aménagement intérieur se démarque par une esthétique industrielle chaleureuse et moderne. Les plafonds très hauts, les poutres apparentes et les conduits exposés au plafond créent un volume impressionnant, tandis que de grandes fenêtres en façade laissent entrer une lumière naturelle abondante, renforçant le confort visuel et l’attrait de l’espace. L’aire principale, entièrement ouverte, est divisée en zones polyvalentes permettant une circulation fluide entre les sections de jeux, de vente ou d’exposition. Des murales colorées et accrocheuses recouvrent certaines parois, créant une ambiance ludique, dynamique et parfaitement adaptée à un concept distinctif ou à une marque visuellement forte.

Le local comprend également une zone d’exposition avec vitrines, une entrée vitrée qui renforce l’aspect boutique, une salle utilitaire ou d’entreposage à l’arrière, ainsi que deux salles de bain modernes avec finis en porcelaine blanche et robinetterie chromée. Le revêtement de sol en béton poli confère au local un style contemporain tout en offrant une grande durabilité pour les zones à fort achalandage.

Ce local rare, lumineux et polyvalent est prêt à accueillir un projet ambitieux : qu’il s’agisse d’un commerce de détail à concept ludique, d’un studio créatif, d’un centre de divertissement ou d’un espace multifonctionnel, ses qualités physiques et son emplacement stratégique en font une opportunité unique à Québec.

Fonctionnalités

Le local est clef en main pour une boutique

2 salles d’eau

Une salle de rangement

Il a comme avantage les points suivants

Zone de stationnement pour le locataire

Prise de possession rapide possible

Secteur central de la ville

Secteur intéressant pour :

Proximité de l’autoroute Laurentienne (73)

Proximité de L’autoroute Capitale

Proximité de l’autoroute Robert-Bourassa

Grille de zonage :

https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?22630Cb

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