BUREAUX LOFTS DANS LE HUB IA - À louer

Bienvenue au 6750 avenue Esplanade, Votre nouvelle destination pour cultiver les idées

Bureaux loft disponibles totalisant plus de 75 000 pi²

Le 6750 Esplanade est un immeuble de bureaux de type loft de premier choix situé dans le Mile-Ex. Il a fait l'objet de rénovations considérables afin de répondre aux normes techniques les plus exigeantes, notamment une modernisation majeure du hall d'entrée. La façade du bâtiment et les fenêtres ont été entièrement rénovées, offrant ainsi un look contemporain.

L'immeuble propose des plans étages vastes et modulables de 24 000 pi², tous bénéficiant d'une hauteur de plafond de 11 pi et d'une abondante lumière naturelle.

Parmi ses caractéristiques notables :

+ 2 quais de chargement

+ Stationnement intérieur et extérieur

+ Superficie d’étage vaste et flexible

+ Local à vélos sécurisé

+ Douches sur place

+ Lumière naturelle abondante

+ Systèmes CVAC mis à jour

+ Café et aire de détente sur place

+ Entrée rénovée récemment, décorée d’œuvres d’artistes locaux

+ Hauteur de plafond 11 pieds

L'immeuble bénéficie d'un emplacement de choix dans le Mile-Ex, l'un des quartiers les plus dynamiques et animés de Montréal, où se trouve le pôle d'intelligence artificielle. Offrant un riche mélange de lieux de divertissements, de commerces, de restaurants et d'espaces verts, le secteur propose un cadre de vie, de travail et de loisirs exceptionnel.

Le quartier est facilement accessible par de nombreux moyens de transport, notamment la station de métro Parc, accessible à pied, et également desservi par le bus, le vélo et le train.

+ Près du Gare Parc et du transport en commun

+ Près des stations de vélopartage (BIXI)

+ Dans une région prisée par les entreprises tech et IA de renommée mondiale

+ À proximité du Campus MIL de l’Université de Montréal

+ À deux pas d’une vaste gamme de bars et de restaurants

Conditions de location                  5 à 10 ans

Loyer                                                  À partir de 18,00 $ net

Loyer additionnel 2026 est.         12,00 $

Électricité                                          Incluse

Disponibilité                                     Immédiate

Tania D’Avino

Vice-Présidente, Location

514-723-3778  |  tdavino@mondev.ca

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