Profitez d'un emplacement stratégique où absolument tout est à votre portée ! Situés à l'angle névralgique de la rue Saint-Denis et du boulevard Crémazie, vos futurs locaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle sur ces deux grands axes, en plus d'une exposition de premier plan directement en bordure de l'autoroute 40. Le secteur regorge de vie et offre de nombreuses possibilités de restauration pour agrémenter les journées de vos employés et clients. L'accessibilité y est imbattable : en plus du métro situé à seulement deux minutes à pied, vous profiterez de la grande commodité des espaces de stationnement situés directement sous la structure de Crémazie. Tout est réuni pour maximiser l'achalandage et la facilité d'accès de votre commerce !
Emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité et une visibilité remarquable grâce aux grandes vitrines donnant sur les deux artères principales.
Chaque local bénéficie de plusieurs entrées privées ainsi que d'un accès commun à l'immeuble. Les travaux de base building sont à discuter en fonction de la durée et des conditions du bail. Possibilité d'inclure du stationnement sur le terrain adjacent (à discuter). Voir les plans fournis pour les configurations détaillées.
Local A -- Linéaire sur Saint-Denis
Grande aire ouverte offrant une configuration flexible.
Superficie brute RDC : 1 385,62 pi²
Superficie brute sous-sol : 2 322,66 pi²
Loyer de base mensuel ; 5200 $
Local B -- Coin Saint-Denis et Crémazie
Local en coin bénéficiant d'une visibilité accrue. Comprend deux bureaux fermés en plus d'une aire ouverte.
Superficie brute RDC : 1 742,65 pi²
Superficie brute sous-sol : 1 165,56 pi²
Loyer de base mensuel ; 6800 $
Chaque local dispose ou disposera d'une salle de bain dans le cadre des travaux de base building.
Possibilité d'extension avec les étages libres.
