Local 304B - 917 Monseigneur-Grandin - À louer

Bureau à louer à Sainte-Foy — Complexe Monseigneur-Grandin, local 304B

Au 917, rue Monseigneur-Grandin à Sainte-Foy, le local 304B du Complexe Monseigneur-Grandin — propriété Arbois — offre 1 165 pi² de bureaux fermés parfaitement agencés pour les professionnels qui privilégient la confidentialité et la concentration. Situé au coin du chemin des Quatre-Bourgeois et de la rue Monseigneur-Grandin, en face de la gare d’autocars de Sainte-Foy, ce bureau à louer bénéficie d’un emplacement de premier plan au cœur du secteur d’affaires de Sainte-Foy.

Avec ses cinq bureaux fermés, cet espace est tout désigné pour un cabinet de professionnels, une clinique de santé, un cabinet comptable, juridique ou toute autre entreprise de services nécessitant des espaces privés et bien délimités. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et affiche des finis de qualité que l’on retrouve à travers l’ensemble du Complexe Monseigneur-Grandin.

L’immeuble accueille déjà un salon de coiffure, un salon d’esthétique, une institution financière et plusieurs entreprises de services. À proximité immédiate : l’Université Laval, Place de la Cité, le centre Laurier Québec et la gare d’autocars de Sainte-Foy — un bureau à louer à Québec aussi bien situé que fonctionnel.

Fonctionnalités

Superficie de 1 165 pi² — local 304B, 3e étage

Cinq bureaux fermés

Ascenseur dans l’immeuble

Immeuble propriété Arbois — gestion professionnelle et entretien soigné

Secteur dynamique — salon de coiffure, salon d’esthétique, institution financière et entreprises de services dans l’immeuble

Il a comme avantage les points suivants

Configuration en bureaux fermés — idéal pour cabinets de professionnels, firmes comptables ou juridiques

En face de la gare d’autocars de Sainte-Foy — clientèle de passage et accès interurbain direct

Prise de possession rapide possible

Sainte-Foy — deuxième bassin d’emploi de la Capitale-Nationale, à proximité de l’Université Laval, de Place de la Cité et de Laurier Québec

Possibilité de louer conjointement les locaux 304A et 304B pour un espace total d’environ 2 500 pi²

Secteur intéressant pour :

Au coin du chemin des Quatre-Bourgeois et de la rue Monseigneur-Grandin — intersection stratégique de Sainte-Foy

En face de la gare d’autocars de Sainte-Foy — accès interurbain direct

Desserte directe par le Métrobus 807 sur le chemin des Quatre-Bourgeois (RTC)

Accès rapide au boulevard Laurier, à l’autoroute Duplessis (540) et à l’autoroute Félix-Leclerc (40)

À proximité de l’Université Laval, de Place de la Cité et de Laurier Québec