Local commercial dans un immeuble « FLEX » / Construction neuve à l’usage commercial et industriel « léger » - À louer
| Numéro de l'annonce | 8272 |
|---|---|
| ID | N/D |
| Prix | 25,00$/ pied carré |
| Pièces | 0 |
| Type | Commerce (rue) |
| Catégorie | N/D |
| Taille du lot | 14 516,00pi2 |
|---|---|
| Année de construction | - |
| Superficie | 3 242,00pi2 |
| Étages | 0 |
| Stationnement | Extérieur |
| Sous-location? | Non |
| Fiche 1 | Télécharger |
|---|
Description
Faits saillants
Découvrez cette nouvelle construction idéalement située au 1030 Boulevard Lionel-Boulet à Varennes, à proximité immédiate de l’autoroute 30 et de la route 132.
Offrant une superficie totale de 14 516 pieds carrés répartis sur deux étages, ce bâtiment détaché de type «FLEX» offre des solutions polyvalentes pour les entreprises opérant dans la zone commerciale et industrielle léger I-208.
Que ce soit pour une entreprise de vente au détail (C1) ou de services (C2), une entreprise nécessitant un espace de type « showroom » ou d’entreposage attaché à leurs bureaux, cet immeuble de grande qualité saura satisfaire vos exigences les plus élevées.
Entièrement fenestré, offrant une luminosité naturelle de chaque côté, il est muni de 5 portes au sol d’une hauteur de 12 pieds et bénéficie d’une hauteur libre maximale de 14.8 pieds au RDC et de 11 pieds à l’étage.
De plus, cette adresse dispose d’un vaste stationnement pouvant accueillir jusqu’à 44 espaces, dont deux équipés de bornes de recharge électrique.
Jusqu’à 8 800 pieds carrés sont actuellement disponibles à la location. Pour explorer davantage d’opportunités, consultez nos autres brochures.
Unité de coin de type commercial C1 offrant une visibilité inégalée et un accès direct au stationnement juste en face des lieux. Avec une superficie totale de 3 242 pieds carrés répartis sur deux étages, cet emplacement est parfaitement adapté pour un commerçant ou une entreprise de services. Le rez-de-chaussée convient idéalement pour un espace commercial, tandis que le deuxième étage sera idéal pour accueillir vos aménagements de bureaux ou simplement pour agrandir votre espace de vente.
Zonage I-208 permet les usages commerciaux de type C1.C2.C7.C8.C9 & l’usage industriel de type « Léger ».
Nous livrons votre espace bureaux au 2e étage clé-en-main en 90 jours !
Détails de la propriété
Loyer net : 25.00 $ / pi ca
Frais additionnel : 5.00 $ (Estimé 2024)
Date de disponibilité : 90 jours suivants la signature d’un bail
