LOCAL COMMERCIAL À BEAUPORT - À louer

Ce local commercial, situé à la Halte des Seigneurs au 340 Seigneurial, offre une superficie d’environ 3 000 pieds carrés. Il représente une opportunité idéale pour un commerce de proximité souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et achalandé. 

Anciennement occupé par un commerce spécialisé dans la vente de pièces mécaniques automobiles, il est aménagé avec une aire de vente à l’avant et un espace d’entreposage à l’arrière. Une cuisinette et une salle d’eau sont également intégrées pour le confort du locataire. 

L’accès est facilité par une porte arrière piétonne et une petite porte de garage de type quai de chargement, située à une hauteur de deux pieds du sol, permettant de recevoir des marchandises en toute simplicité. 

Si la superficie est trop grande, il est possible de diviser le local en deux espaces d’environ 1 500 pieds carrés chacun, afin de mieux s’adapter aux besoins du futur occupant. 

Ce local offre un environnement fonctionnel et polyvalent, parfaitement adapté à une entreprise recherchant un espace pratique et bien situé. Une visite permettra d’en apprécier tout le potentiel.

Fonctionnalités

Le local est clef en main pour un commerce de vente et distribution

Porte de garage de type quai sous-baissé

Cuisinette et salle d’eau

Aire ouverte

Il a comme avantage les points suivants

Zone de stationnement pour le locataire

Prise de possession autour de mai 2025

Secteur Beauport de la ville

Secteur intéressant pour :

L’axe importante de Beauport qui est Seigneurial

Proximité de L’autoroute Capitale

Au cœur de Beauport

Grille de zonage :

https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?52082Mb

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