Local commercial à Laval - À louer

🍽️ LOCAL COMMERCIAL À LOUER – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE SUR CURÉ-LABELLE

📍 26, boul. Curé-Labelle, Laval (H7L 2Y9)

📅 Disponible à compter du 1er mars 2026

Opportunité exceptionnelle directement sur l’une des entrées principales les plus achalandées de Laval, offrant une visibilité maximale et un fort achalandage quotidien.

Situé en face et à proximité immédiate du célèbre restaurant Boating Club, cet emplacement bénéficie d’un flux constant de clients.

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🔥 Idéal pour restaurant, commerce ou bureaux

Ancien restaurant, actuellement aménagé en salon de coiffure et d’esthétique, le local conserve des infrastructures clés :

 • ✅ Hotte déjà en place sur le toit

 • ✅ Électricité et emplacement existants pour usage de restauration

 • ✅ Conversion facile en restaurant ou tout autre type de commerce

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🧩 Grande flexibilité d’aménagement

Le local est entièrement modulable et subdivisible, selon vos besoins :

🔹 Rez-de-chaussée

 • 1 252 pi², subdivisible en 2 ou 3 sections

 • Entrées indépendantes possibles

 • Idéal pour restaurant, café, commerce de détail ou service professionnel

🔹 1er étage – Espaces bureaux / commerce

Possibilité de louer les locaux à l’étage, parfaits pour :

 • bureaux professionnels

 • clinique, esthétique, services

 • espace administratif ou complément au RDC

Superficie totale à l’étage : environ 600 pi², répartie comme suit :

 • 256 pi²

 • 344 pi²

💰 Loyer pour les locaux du 1er étage : 1 250 $ / mois

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💰 Conditions financières

 • Loyer total possible (RDC + portion du 1er étage) :

3 200 $ / mois + taxes (3 679,20 $ taxes incluses)

 • Équivaut à environ 20,75 $ / pi²

🔌 Frais à la charge du locataire :

 • Électricité

 • Gaz

 • Déneigement

🚗 Environ 20 espaces de stationnement disponibles

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📩 Contactez-moi pour discuter des différentes configurations possibles.

Ce local offre une visibilité exceptionnelle, une flexibilité rare et un emplacement premium sur Curé-Labelle.

Veuillez communiquer avec Francois par texto au 514-952-5381 ou par courriel au f.duplantie@constructionnovatek.com