Local commercial – Sainte-Foy - À louer

Ce local, situé au 2750 chemin Sainte-Foy, local 115, offre un espace polyvalent au rez-de-chaussée, idéal pour un commerce ou un service souhaitant bénéficier d’une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue.

D’une superficie d’environ 2580 p.c., le local se compose d’une grande aire ouverte actuellement aménagée en zone de vente, d’un bureau fermé, de plusieurs espaces d’entreposage à l’arrière, ainsi que d’une salle de bain. La configuration permet une séparation efficace entre les zones publiques et les espaces opérationnels, tout en offrant une excellente flexibilité d’aménagement selon les besoins du futur occupant.

Situé dans un secteur achalandé et stratégique, ce local représente une belle opportunité pour une entreprise désirant s’établir dans un environnement dynamique avec une visibilité optimale.

Fonctionnalités

Local au rez-de-chaussée

Vitrine offrant une excellente visibilité

Grande aire ouverte (zone de vente)

Un bureau fermé

Espaces d’entreposage à l’arrière

Salle de bain

Configuration flexible et fonctionnelle

Il a comme avantage les points suivants

Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté

Excellente visibilité grâce à la vitrine

Séparation claire entre l’espace client et les zones de travail

Possibilité d’une prise de possession rapide

Local prêt à être adapté selon le concept du locataire

Secteur intéressant pour :

Forte circulation automobile et piétonne

Proximité de commerces, services et restaurants

Accès facile aux grands axes routiers

Secteur reconnu et recherché pour les activités commerciales

Grille de zonage :

https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?32014Mc

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