Deux bureaux à louer 315pc - Notre-Dame Est - 15$/pc - À louer

Numéro de l'annonce 4762
ID N/D
Prix 15,00$/ pied carré
Pièces 3
Type Bureaux
Catégorie B
Taille du lot -
Année de construction -
Superficie 315,00pi2
Étages 4
Stationnement -
Sous-location? Non

Description

Disponible dès maintenant ou selon votre convenance.
Possibilité de faire financer vos travaux et améliorations locatives par le propriétaire (certaines conditions s'appliquent).

Deux espaces bureaux à louer sur le Boul. Notre-Dame Est à l'intersection de la 8e Avenue dans le secteur Pointe-aux-Trembles. Situé à proximité de l'hôtel de ville, d'un grand parc et du bord de l'eau, sur un boulevard très passant et achalandé, entre le boul. St-Jean-Baptiste et l'avenue Marien.

Locaux situés au 4ème et dernier étage d'un immeuble 100% commercial avec ascenseur. Locaux rénovés avec plancher flottant. Salles de bain disponibles sur l'étage. Structure en béton très bien isolé et insonorisé.

Idéal pour bureaux professionnels tels qu'avocats, psychologues, comptables, massothérapeutes, professionnels de la santé. etc. **Tout locataire potentiel doit faire ses propres vérifications auprès de la municipalité afin de déterminer quelles types d'activités commerciales sont permises selon le zonage en vigueur.**

Voici les domaines d'activité des locataires occupants l'immeuble en ce moment: clinique dentaire, agence de marketing, psychologue, centre prénatal, bureau d'informatique et centre de prélèvements sanguins.

Chauffage, climatisation, électricité et eau chaude aux frais du propriétaire. Taxes d'affaires assumées par les locataires en fonction du pourcentage d'occupation de l'immeuble. Le loyer est de 15$/pc, ce qui équivaut à environ 395$/mois (plus TPS/TVQ), et la portion taxes d'affaires pour 2019 représente environ 1.60$/pc ou environ 45$/mois (plus TPS/TVQ).

Appelez Guillaume au 514-702-2584 ou Marc-Olivier au 514-258-2535. Merci et au plaisir!

Caractéristiques

  • Air Climatisé
  • Améliorations
  • Ascenseur
  • Chauffage
  • Disponibilité
  • Electricité
  • Hauteur libre (plafond)
  • Livraison/Expédition
  • Renové
  • Salles de toilette
  • Taxes et frais d’opérations
  • Transport en commun