Bureau/local commercial 560pc - Notre-Dame Est - 15$/pc - À louer

Numéro de l'annonce 4767
ID N/D
Prix 15,00$/ pied carré
Pièces 0
Type Bureaux
Catégorie B
Taille du lot -
Année de construction -
Superficie 560,00pi2
Étages 0
Stationnement -
Sous-location? Non

Description

Disponible dès maintenant ou selon votre convenance.
Possibilité de faire financer vos travaux et améliorations locatives par le propriétaire (certaines conditions s'appliquent).

Local commercial d'environ 560pc à louer (possibilité d'environ 2000pc total si jumelé avec un local adjacent d'environ 1400pc) sur le Boul. Notre-Dame Est à l'intersection de la 8e Avenue dans le secteur Pointe-aux-Trembles. Situé à proximité de l'hôtel de ville, d'un grand parc et du bord de l'eau, sur un boulevard très passant et achalandé, entre le boul. St-Jean-Baptiste et l'avenue Marien.

Local avec pignon sur rue situé au rez-de-chaussée d'un immeuble 100% commercial. Salle de bain avec lavabo dans le local. Immeuble en béton très bien isolé et insonorisé.

Idéal pour bureaux professionnels tels qu'avocats, comptables, psychologues, massothérapeutes, professionnels de la santé, etc. **Tout locataire potentiel doit faire ses propres vérifications auprès de la municipalité afin de déterminer quelles types d'activités commerciales sont permises selon le zonage en vigueur. À titre indicatif, voir la dernière photo qui résume la majorité des activités permises.**

Voici les domaines d'activité des locataires occupants l'immeuble en ce moment: clinique dentaire, agence de marketing, psychologue, centre prénatal, bureau d'informatique et centre de prélèvements sanguins.

Chauffage, climatisation, électricité et eau chaude aux frais du propriétaire. Taxes d'affaires assumées par les locataires en fonction du pourcentage d'occupation de l'immeuble. Le loyer est de 15$/pc, ce qui équivaut à environ 700$/mois (plus TPS/TVQ), et la portion taxes d'affaires pour 2019 représente environ 1.60$/pc ou environ 75$/mois (plus TPS/TVQ). 

Appelez Guillaume au 514-702-2584 ou Marc-Olivier au 514-258-2535. Merci et au plaisir!

Caractéristiques

  • Air Climatisé
  • Améliorations
  • Chauffage
  • Disponibilité
  • Electricité
  • Espacement des colonnes
  • Hauteur libre (plafond)
  • Livraison/Expédition
  • Renové
  • Salles de toilette
  • Taxes et frais d’opérations
  • Transport en commun