BÂTISSES À VENDRE - À vendre

Numéro de l'annonce 5213
ID N/D
Prix 1 189 000,00$
Pièces 0
Type Édifice commercial
Catégorie N/D
Taille du lot -
Année de construction 1965, 1891
Superficie 7 235,00pi2
Étages 0
Stationnement Très grand
Sous-location? Non

Description

Prix demandé pour les deux bâtisses : 1 189 000 $

Vendu sans garantie légale

CARACTÉRISTIQUES

Le 188, boul. Sainte-Rose est présentement loué jusqu’au 31 août 2022 au taux de 18,00 / pi2 pour un

montant de 2 940 $ / mois, plus TPS & TVQ et plus énergie.

Le 2e étage du 190, boul. Ste-Rose comporte un logement ainsi qu’un espace bureau supplémentaire pouvant servir au rez-de-chaussée, au logement ou être loué séparément.

Le logement est un 4 ½ d’environ 950 pi2 et est loué à 800 $ / mois, plus électricité, jusqu’au 30 juin 2020.

L’espace bureau au 2e étage est présentement vacant et est divisé comme suit :

1 grand bureau

1 aire ouverte

1 salle de bain

1 pièce de storage

Le vendeur occupe tout le Rez-de-Chaussée du 190, boul. Sainte-Rose et est très ouvert à toute éventualité. Celui-ci peut signer un bail à court, moyen ou long terme, ou libérer l’espace pour un acheteur potentiel.

Concernant le 188, boul. Ste-Rose, la fournaise électrique pour le chauffage, la thermopompe pour l’air climatisé et les panneaux électriques ont été refaits en 2014.

Les 2 toitures ont environ 15 ans.

Zonage CA-176 qui permet les usages de commerces 1 et aussi l’usage mixte commercial et résidentiel.

Le 190-190A, boul. Ste-Rose est un bâtiment patrimonial.

Situées en plein cœur du vieux Sainte-Rose, emplacement de choix et beaucoup de possibilités.

Quartier en demande et facile d’accès.

Près du boulevard Curé-Labelle et des autoroutes 15 et 640.

Très grand stationnement.

Contactez Alexandre Bauduin

Courtier immobilier

514-712-0831

Caractéristiques

  • Air Climatisé
  • Améliorations
  • Chauffage
  • Disponibilité
  • Electricité
  • Proximité des autoroutes
  • Salles de toilette
  • Stationnement
  • Transport en commun
  • Vue